不動産の価格（PROPERTY VALUE）には様々な要素が含まれております。

不動産価格の客観的な指標の代表的なものとして、
・市場（MARKET）　　
・経過年数（AGE）
・状況、条件（CONDITION）
・快適さ、利便性（AMENITIES ACCESSIBILITY）
・立地（LOCATION）
・近隣環境（NEIGHBORHOOD）
・改良、改善（IMPROVEMENT）
・金利、利子（INTEREST RATES）
といった要素があげられ、これらの客観的な指標をもとに、購入者の主観による不動産価値が合致し売買価格が決定されます。

また、不動産売買おいては、売主はできるだけ高く売りたい、買主はできるだけ安く買いたい、といった相反する利害関係のもとで、売主・買主双方が納得できる着地点を見いだす的確なアドバイスをするのが不動産売買仲介の使命だと考えます。

当社では、売主側・買主側どちらの立ち位置においても以下のサポートをお約束します。
①物件それぞれの特性を徹底的に調査します。
②お客様のニーズを顧客目線でアドバイスします。
③不動産売買時の法務面・税務面のサポートを行います。
④不動産売買後に変動するライフプラン等の修正、長期的な実行支援を行います。

これからの時代において、不動産売買とファイナンシャルプランニングは切り離すことができません。
とりわけ、不動産購入時は、住宅ローンの借り入れにより、家計設計が大きく変化します。
お客様それぞれのライフプランにもとづき、購入後のキャッシュフローをご確認していただくことにより、必要な対策が浮き彫りとなります。
また、ライフサイクルの進行にともない、適宜見直しをすることにより、その都度、問題点が抽出され、漠然とした不安感から解消されます。

当社では、不動産売買仲介時における、お客様のファイナンシャルプランニングをサービスとして行っています。

詳しくは、ご売却の流れ、ご購入の流れ を参照ください。